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Funes, la ciudad de Santa Fe con la tasa de ocupación de locales comerciales más alta de la Segunda Circunscripción

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Funes, sigue sorprendiendo y ya presenta una tasa de ocupación de locales comerciales del 93,1%, según un relevamiento realizado por COCIR en conjunto con el Instituto de Investigaciones Económicas de la UNR. Este estudio, que incluyó un análisis de diferentes zonas, reveló que la zona céntrica de Funes tiene una tasa de vacancia del 6,8%, mientras que la zona de la Fuerza Aérea presenta un porcentaje de vacancia del 8%. Cabe destacar que Funes se ubica casi seis puntos por debajo del promedio de la ciudad de Rosario en cuanto a la tasa de vacancia de locales comerciales, lo que indica un alto grado de ocupación en la ciudad. Además, desde diciembre de 2019 hasta la actualidad, se han otorgado 553 nuevas habilitaciones comerciales en la ciudad, lo que representa un aumento global del 40%. Este crecimiento también se ha visto reflejado en las arcas municipales, ya que se ha recaudado un 170% más de DRei sólo en el último año. Durante el año 2022 se entregaron 212 habilitaciones a nuevos

Se renovó el portal Terrenos y Quintas y ya ofrece propiedades en todo el país.

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  El portal inmobiliario TerrenosyQuintas.com se renovó recientemente y amplió su oferta a todo el territorio nacional. Luego de un convenio realizado con el CRM de gestión inmobiliaria Tokko Broker, la plataforma de búsqueda de propiedades cuenta con publicaciones de inmobiliarias de toda Argentina. Supo estar enfocada en terrenos, casas, campos y lotes en la provincia de Santa Fe, más precisamente en Funes, Roldán, Pueblo Esher, Ibarlucea y Oliveros, pero ahora se expande y también permite la publicación de Departamentos, cocheras, oficinas, phs y depósitos. La empresa también está trabajando en un relevamiento de datos para publicar valores promedio por metro cuadrado en distintas zonas.

¿Operaciones inmobiliarias bancarizadas obligatoriamente?

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¿Podrán los bancos intervenir obligatoriamente en las operaciones inmobiliarias?  La iniciativa se conoció hace unos días,  pero aún es sólo una suerte de borrador. ¿Qué hay de verdad en todo esto? ¿Preocupación y temor innecesario? El mercado inmobiliario es extremadamente sensible a cualquier intervención del Estado. Por eso, hay muchos que piensan que ese borrador es sólo un globo de ensayo. “No se debatió en estos días como una realidad. No cuesta imaginar qué pasaría: la gente, que ha huido de los bancos, ahora estaría obligada. Encima van a pagar con un precio de dólar que no es el real. Lejos de alentar, este tipo de rumores lo que hace es que la gente dude. Ojalá no pase de una medida en potencial ”, aseguró un experimentado dirigente del mercado local.  Otro empresario inmobiliario local, de larga trayectoria, analizó que lo que se quiere con esto es un enfriamiento forzado de la economía. “ Si ya está todo trabado para la compra de dólares, el COTI y el seguimiento de

"Década" nuevo plan para acceder a la vivienda propia

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La Asociación de Empresarios de la Vivienda y Desarrollos Inmobiliarios (AEV) presentó un plan a 10 años que permita a la clase media adquirir su techo.  "Década" es un plan a diez años que ofrece estrategias para lograr que la clase media tenga la vivienda que desea en los próximos años. "Contar con el techo propio es una prioridad nacional; el problema de vivienda afecta al 50% de las familias en la Argentina. En la clase media, 6 de cada 10 familias quieren comprar una primera vivienda o cambiar la actual y no tienen modo de hacerlo. Queremos concientizar a la opinión pública de esta acuciante demanda social" , dijo Miguel Camps, presidente de la AEV. Si combinamos el déficit habitacional (3,5 millones de hogares lo padecen) con la dificultad de acceso a una vivienda, resulta que " la mitad de las familias argentinas, es decir, más de 6 millones de hogares, sufren problemas de distinta gravedad vinculados con la vivienda ", comentó Gustavo Ll

Últimas obras del Barrio Abierto Funes Town

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Sólo algunos detalles quedan pendientes para concluir con este proyecto desarrollado y comercializado por Gilli Inmobiliaria. A poco menos de dos años de su lanzamiento, Funes Town presenta los frutos obtenidos gracias al empeño y esfuerzo de todos los que trabajaron para que el barrio se acerque a su esperado final. Como resultado, las obras concernientes al alumbrado público, alcantarillas, asfaltado de calles y forestación del loteo están en un 95% completas. Con respecto a la vegetación, se puede observar el Boulevard con las palmeras ya crecidas, los reservorios exhiben distintas especies de plantas y varios ejemplares de grandes árboles se destacan alrededor de todo el barrio. Asimismo , el sector recreativo que concierne a las piscinas, las canchas de tenis y los vestuarios está casi listo: se pintaron las canchas, se les colocó alambrado y media sombra para delimitarlas; y a las de ladrillo visto se le montaron las redes. Por último, los cordones del pórtico del ingreso pr

1º Convención Nacional de Operadores Inmobiliarios Rurales - Rosario

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Los próximos viernes 26 y sábado 27 de Agosto, en la Bolsa de Comercio de Rosario (Paraguay 755) se realizará la 1º Convención Nacional de Operadores Inmobiliarios Rurales. Programa: VIERNES 26 DE AGOSTO 11:00 hs. Secretaría, acreditación y entrega de material 14:00 hs. Apertura. METODOLOGIA de trabajo 14:30 hs. Por qué conviene formar parte de una cámara por Sr. Jorge Dorado 15:10 hs. Preguntas 15:30 hs. El valor de las tierras productivas en un mundo globalizado y demandante de alimentos y energía por Lic. Cristián Beláustegui . 16:10 hs. Preguntas 16:30 hs. Café 17:15 hs. Ronda de NEGOCIOS 19:00 hs. Integridad: una actitud ante la corrupción por Dra. Paola Delbosco . 20:00 hs. Secretaría CAMARA, consultas. SÁBADO 27 DE AGOSTO 08:00 hs. Secretaría CAMARA, consultas 08:30 hs. Desayuno, Ronda de NEGOCIOS 10:00 hs. Proyecciones económicas en un año electoral por Lic. Carlos Melconian 11:30 hs. El desafío a los imposibles por Dr

Rosario: Colegiación Inmobiliaria

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Luego de casi 10 años de lucha, las Cámaras Inmobiliarias lograron que la legislatura santafesina sancione una ley que permita la creación de un Colegio de Corredores Inmobiliarios. La ley 13.154, sancionada en diciembre pasado, establece que todas las personas que ejerzan el corretaje inmobiliario deben estar matriculadas, se trate de profesionales con título habilitante como idóneos. En principio, la ley regula al corretaje inmobiliario, es decir, toda la intermediación entre oferta y demanda de bienes ajenos . Esto es lo que particularmente lo diferencia de un abogado que asesora en la redacción de un contrato o de un escribano que da fe de un acto celebrado entre partes. De esta manera, todas las actividades que ejerce el corredor inmobiliario van a estar reguladas y diferenciadas de otras (como la del martillero que no intermedia entre las partes, sino que actúa sin negociar entre ellas, tratando de vender al mejor postor asumiendo la postura de uno de los bienes que se rema